Prague Reality
Prodej - Byty

pohled na dům zepředu



pohled na dům zepředupohled na dům zezaduobývací pokoj - obr1obývací pokoj - obr2
obývací pokoj - obr3kuch. koutložnice - obr1ložnice - obr2
koupelna - obr1koupelna - obr2lodžie - obr1lodžie - obr2
sklepyzeleň přímo za domemschéma bytu

Kontaktní makléř: Kateřina Zelingrová
Tel: 224 919 363
Tel/fax: 224 916 054
Mobil: 603 824 224
E-mail: katerina@praguereality.cz

Dotaz makléři...
Přeposlat...
Vytisknout
Okres: Praha 10
Lokalita: Hostivař
Ulice: Sáňkařská

Typ bytu: 3+kk
Plocha bytu: 71,50 m²
Plus: lodžie
Plocha plus: 7,00 m²
Typ domu: panel

Vlastnictví: osobní
Cena: 2 490 000 Kč
Stav nabídky: prodáno

Základní údaje:
Patro / celkem: zvýšené přízemí / 4
Výtah: ano
Charakter bytu: udržovaný

Sklep mimo byt: ano
Jádro: zděné
Počet koupelen: 1
Počet WC: 1
Krytiny: koberce
Stěny: štuk
Topení: dálkové

Popis nemovitosti:

Klasické 3+kk 68,7m2 + sklep 2,8m2 + lodžie 7m2 v panelovém domě na úžasném místě na úplném konci ulice Sáňkařská v naprostém klidu a zeleni.

Byt je situován v přízemí čtyřpatrového domu a má velmi hezkou dispozici s nadstandardně velkým obývacím pokojem (24,65m2) s kuchyňským koutem (7,5m2), kdy celou jednu stěnu tohoto pokoje tvoří okna orientovaná na jihovýchod s výhledem do vzrostlého parčíku, který se nachází přímo za domem. Směrem do ulice na severozápad, kde jsou také vzrostlé stromy, jsou orientované dvě samostatné ložnice (13,88m2 a 10,19m2), podél nichž je veliká lodžie (6,96m2). Z centrální předsíně (7,12m2) jsou dále samostatné vstupy do koupelny (3,20m2) a na WC (1,08m2). K bytu náleží komora na chodbě (1,07m2) a sklepní kóje (2,8m2).

Byt je v původním udržovaném stavu se zděným jádrem. V obývacím pokoji jsou nová plastová okna se žaluziemi. Celý dům nyní prochází revitalizací, kdy byla vyměněna veškerá okna ve společných částech domu a nyní probíhá kompletní zateplení domu, na které bude navazovat fasáda včetně nového vstupního průčelí.

Jedná se o byt s výborným potenciálem na jednom z nejhezčích míst v Hostivaři s veškerou občanskou vybaveností, pár minut chůze do lesoparku a zároveň s dobrou dostupností do centra Prahy (bus 125, 175, 183 na metro Skalka, Háje, Flora, Florenc a další).

Měsíční poplatky činí 4.680 Kč (z toho 2.733 Kč za byt fond oprav, správa a pojištění domu + 1.947 Kč záloha na služby) plus vlastní spotřeba elektřiny a plynu v bytě. Možnost UPC i O2. V bytě jsou vodoměry i měřiče tepla. Osobní vlastnictví - možno financovat hypotékou.



® PRAGUE REALITY, s.r.o.
ŘÍMSKÁ 45, 120 00 PRAHA 2, TEL/FAX: 224 916 054
TEL: 224 919 363, 224 921 399, 224 918 385, 224 920 973, 224 919 198
e-mail: prague@praguereality.cz, www.praguereality.cz

® PRAGUE REALITY, s.r.o.
ŘÍMSKÁ 45, 120 00 PRAHA 2, TEL/FAX: 224 916 054
TEL: 224 919 363, 224 921 399, 224 918 385, 224 920 973, 224 919 198
e-mail: prague@praguereality.cz, www.praguereality.cz