Prague Reality
Prodej - Byty

obývací pokoj



obývací pokojprůhled skrze pokojejídelnaložnice
kuchyněkuchyněkoupelnakomora u kuchyně
vstup do domupohled na důmschéma bytu

Kontaktní makléř: Kateřina Zelingrová
Tel: 224 919 363
Tel/fax: 224 916 054
Mobil: 603 824 224
E-mail: katerina@praguereality.cz

Dotaz makléři...
Přeposlat...
Vytisknout
Okres: Praha 1
Lokalita: Nové Město
Ulice: Klimentská

Typ bytu: 3+1
Plocha bytu: 77,90 m²
Plus: balkon
Typ domu: zděný

Vlastnictví: družstevní
Cena: 4 990 000 Kč
Stav nabídky: prodáno

Základní údaje:
Patro / celkem: 1. / 5
Výtah: ano
Orientace: S/J
Charakter bytu: po rekonstrukci

Komora v bytě: ano
Sklep mimo byt: ano
Jádro: zděné
Počet koupelen: 1
Počet WC: 1
Krytiny: parkety
Stěny: štuk
Topení: dálkové

Popis nemovitosti:

Nadmíru hezký byt 2+1+jídelna, celkem 78m2, na Praze 1 v klidné části Klimentské ulice v těsné blízkosti parku Lannova u nábřeží, zároveň kousek od Bílé labutě a Kotvy.

Byt se nachází v 1. patře kompletně zrekonstruovaného domu (nová střecha, fasáda do ulice i do dvora, stoupačky v plastu, nový výtah, zcela nové sklepy). Taktéž byt byl kompletně rekonstruován v r. 1997, přičemž poté v roce 2001 proběhla ještě přestavba koupelny a WC a letos renovace parket. Od té doby je perfektně udržován. Byt má atypickou zajímavou dispozici se vstupní předsíní, samostatnou kuchyní se spíží, velikou komorou a balkonkem do dvora, dále pak centrální jídelnu, ze které je vpravo vstup do prostorného obývacího pokoje orientovaného na jih do ulice a vlevo vstup do prostorné ložnice orientované na sever do vnitrobloku. Mezi těmito třemi místnostmi jsou původní veliké dveře a průhled přes tyto pokoje vytváří dojem úžasně vzdušného prostoru. U vstupu je dále koupelna a oddělené WC. Velmi jednoduchou přestavbou by se v jídelně dal vytvořit kuchyňský kout a ze současné kuchyně tak udělat druhou samostatnou ložnici. K bytu dále náleží sklepní kóje.

Celý dům včetně pozemku je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou. Zatím není konkrétně plánován převod do osobního vlastnictví, jelikož družstvo funguje nadmíru dobře a má finanční příjem z několika bytů v domě, které se tržně pronajímají. V suterénu domu je družstevníkům domu k dispozici vlastní sauna a tělocvična.

Fond oprav činí měsíčně 400 Kč plus poplatky 3.190 Kč včetně topení a dodávky teplé vody. Plus vlastní spotřeba elektřiny v bytě. Možnost využívat O2 (UPC v domě není).

Celková cena včetně provize RK: 4.990.000 Kč (64.000 Kč/m2) 



® PRAGUE REALITY, s.r.o.
ŘÍMSKÁ 45, 120 00 PRAHA 2, TEL/FAX: 224 916 054
TEL: 224 919 363, 224 921 399, 224 918 385, 224 920 973, 224 919 198
e-mail: prague@praguereality.cz, www.praguereality.cz

® PRAGUE REALITY, s.r.o.
ŘÍMSKÁ 45, 120 00 PRAHA 2, TEL/FAX: 224 916 054
TEL: 224 919 363, 224 921 399, 224 918 385, 224 920 973, 224 919 198
e-mail: prague@praguereality.cz, www.praguereality.cz