Prague Reality
Prodej - Byty

pokoj s kuch.koutem - obr1



pokoj s kuch.koutem - obr1kuch. koutpokoj s kuch.koutem - obr2pokoj s kuch.koutem - vstup na balkon
pokoj s kuch.koutem - obr3pokoj 2 - do ulice - obr1pokoj 2 - do ulice - obr2pokoj 3 - do dvora
pokoj 4 - do dvorahalakoupelna - obr1koupelna - obr2
koupelna - obr3WC - obr1WC - obr2pohled na dům
schéma bytu

Kontaktní makléř: Kateřina Zelingrová
Tel: 224 919 363
Tel/fax: 224 916 054
Mobil: 603 824 224
E-mail: katerina@praguereality.cz

Dotaz makléři...
Přeposlat...
Vytisknout
Okres: Praha 3
Lokalita: Vinohrady
Ulice: Velehradská

Typ bytu: 4+kk
Plocha bytu: 90,00 m²
Plus: balkon
Plocha plus: 2,00 m²
Typ domu: zděný

Vlastnictví: osobní
Cena: 10 800 000 Kč
Stav nabídky: prodáno

Základní údaje:
Patro / celkem: 2. / 5
Výtah: ano
Orientace: V/Z
Charakter bytu: po rekonstrukci

Komora v bytě: ano
Sklep mimo byt: ano
Jádro: zděné
Počet koupelen: 1
Počet WC: 1
Krytiny: parkety
Stěny: štuk
Topení: plyn. kotel v bytě

Popis nemovitosti:

Nadstandardní byt 4+kk, 90m2 + balkon 2m2, po velmi kvalitní rekonstrukci v úžasné lokalitě na rohu ulic Velehradská x Přemyslovská, 5 min. chůze na metro Jiřího z Poděbrad.

Byt prošel v roce 2017 velmi náročnou a nákladnou rekonstrukcí a je vhodný pro milovníky Vinohrad, kteří ocení designové provedení zachovaných prvků klasické vinohradské zástavby (původní repasované dveře, dubové parkety, vysoké stropy apod.).

Byt se nachází ve 2. patře s výtahem a je naprosto skvěle řešený jako 4+kk, má velikou vstupní halu, ze které jsou samostatné vchody do všech místností. Směrem do ulice na západ jsou dva pokoje (z toho jeden s kuchyňským  koutem a balkonem), směrem do vnitrobloku na východ další dva pokoje. V centrální části bytu pak luxusní koupelna s atypickou vanou a samostatné WC. Topení a ohřev vody v bytě zajišťuje nový kombinovaný plynový kotel JUNKERS. K bytu dále možno využívat sklep.

Celý dům je ve velmi dobrém stavu včetně nové fasády. K bytu dále náleží podíl na nebytových prostorách, které společenství vlastníků pronajímá. Nízké měsíční náklady - fond oprava a správa domu činí 2.326 Kč + záloha na služby 267 Kč na osobu + vlastní spotřeba elektřiny a plynu v bytě.

Osobní vlastnictví - možno financovat hypotékou.



® PRAGUE REALITY, s.r.o.
ŘÍMSKÁ 45, 120 00 PRAHA 2, TEL/FAX: 224 916 054
TEL: 224 919 363, 224 921 399, 224 918 385, 224 920 973, 224 919 198
e-mail: prague@praguereality.cz, www.praguereality.cz

® PRAGUE REALITY, s.r.o.
ŘÍMSKÁ 45, 120 00 PRAHA 2, TEL/FAX: 224 916 054
TEL: 224 919 363, 224 921 399, 224 918 385, 224 920 973, 224 919 198
e-mail: prague@praguereality.cz, www.praguereality.cz