Prague Reality
Prodej - Rodinné domy, vily

pohled na dům - z ulice



pohled na dům - z ulicepohled na dům - ze zahradyulice - pohled na garážvýhled
zahradazahradazahradazahrada
obývací pokoj v 1NPobývací pokoj v 1NPobývací pokoj v 1NPprůhled přes pokoje v 1NP
ložnice v 1NPložnice v 1NPložnice v podkrovíobývací pokoj v podkroví

Kontaktní makléř: Kateřina Zelingrová
Tel: 224 919 363
Tel/fax: 224 916 054
Mobil: 603 824 224
E-mail: katerina@praguereality.cz

Dotaz makléři...
Přeposlat...
Vytisknout
Okres: Praha 8
Obec: Kobylisy
Lokalita: Mirovická

Typ nemovitosti: rodinná vila
Styl nemovitosti: 30. léta
Počet obytných místností: 11+3
Velikost pozemku: 720,00 m²

Celková cena: 1 Kč
Stav nabídky: prodáno

Základní údaje:
Charakter nemovitosti: vícegenerační
Stav nemovitosti: udržovaná
Zastavěná plocha: 170,00 m²
Zahrada: 550,00 m²
Obytná plocha: 380,00 m²
Garáž: ano

Městský vodovod: ano
Studna: ne
Městská kanalizace: ano
Septik: ne
Plyn: ano
Elektřina: 220 i 380 V
Topení: út plyn.
Teplá voda: el. bojler

Popis nemovitosti:

Klasická, velmi prostorná rodinná vila z konce 30. let se nachází v klidné ulici ve vilové čtvrti Prahy 8 - Kobylisy,  2 zastávky autobusem od metra. Dům si zachoval svůj původní ráz a půvab prvorepublikové zástavby, včetně krásně dochovaných parket, interiérových dveří apod.
Zastavěná plocha domu činí 170m2, plocha zahrady je 550m2. Na zahradě je vybudovaná pergola a prostor pro pohodlné posezení s grilem i pro bazén a vzrostlé stromy dávají pocit soukromí. K domu náleží garáž pro 1 auto, další parkování je možné přímo před brankou do domu. Dům má 1 podzemní a 3 nadzemní podlaží.

V polosuterénu se nachází tři samostatné místnosti, které sloužily jako kancelář a které mají klasická okna do zahrady nad úrovní terénu. Dále je zde koupelna se sprchou, samostatné WC, místnost pro sklad či posilovnu, kotelna a sklep.
Ve zvýšeném přízemí se nachází samostatný byt o velikosti cca. 90m2, kde je vstupní předsíň, obývací pokoj s arkýřem, veliká ložnice, kuchyň s jídelnou, spíž, koupelna s vanou a samostatné WC.
V 1. patře se nachází téměř shodný byt s bytem ve zvýšeném přízemí o velikosti cca. 90m2, kde je rovněž vstupní předsíň, obývací pokoj s balkonem, veliká ložnice rozdělená na dva menší pokoje, kuchyň s jídelnou, spíž, koupelna s vanou a samostatné WC.
V podkroví se nachází byt o velikosti cca. 45m2, kde je předsíň, hala s kuchyňským a jídelním koutem, koupelna s WC, ložnice a obývací pokoj s terasou s krásným výhledem na celou Prahu. V podkroví je dále volná, nezastavěná část půdy ve dvou výškových úrovních o výměře cca. 65m2.

Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. V suterénu je centrální plynový kotel pro topení v celém domě. Pro ohřev vody má každé patro svůj vlastní elektrický bojler, každé patro je pod uzavřením a má své elektrické hodiny pro měření spotřeby el. energie. Vila je průběžně udržovaná, nicméně její stav neodpovídá dnešním nárokům na moderní bydlení, tudíž doporučujeme její celkovou renovaci.
Vila má potenciál pro velmi hezké a reprezentativní bydlení jak pro jednu rodinu, tak velmi pohodlně i pro vícegenerační bydlení nebo díky své členitosti i pro bydlení spojené s podnikáním!
Osobní vlastnictví - možno financovat hypotékou.



® PRAGUE REALITY, s.r.o.
ŘÍMSKÁ 45, 120 00 PRAHA 2, TEL/FAX: 224 916 054
TEL: 224 919 363, 224 921 399, 224 918 385, 224 920 973, 224 919 198
e-mail: prague@praguereality.cz, www.praguereality.cz

® PRAGUE REALITY, s.r.o.
ŘÍMSKÁ 45, 120 00 PRAHA 2, TEL/FAX: 224 916 054
TEL: 224 919 363, 224 921 399, 224 918 385, 224 920 973, 224 919 198
e-mail: prague@praguereality.cz, www.praguereality.cz