Prague Reality
Prague Reality
Základní údaje Profil Přehled činnosti Pilíře společnosti Reference Něco navíc Slevy a akce Média o nás Kontakt ČeskyEnglishDeutsch

Kanceláře se stěhují z centra

4.11.2003  Mladá fronta Dnes str. 7; Z hlavního města

JAN DAVID

Praha - O pronájem kanceláří v centru města a širším okolí klesá zájem. Především velké společnosti se stěhují z bývalých bytových domů do moderních budov. " Velké firmy dnes na centru netrvají a sídlí ...

150

Zdroj: Mladá fronta Dnes

Datum vydání: 4.11.2003

Název: Kanceláře se stěhují z centra

Podtitulek: Mnohé firmy si vybírají nové kanceláře s moderním zázemím a dobrou dostupností

Ročník: 14

Číslo: 258

Strana: 6

Autor: JAN DAVID

Rubrika: Pražská ekonomika a nákupy

Mutace: Praha

Oblast: Celostátní deníky

 

Praha - O pronájem kanceláří v centru města a širším okolí klesá zájem. Především velké společnosti se stěhují z bývalých bytových domů do moderních budov. "Velké firmy dnes na centru netrvají a sídlí na okraji města v objektech postavených na míru," říká Zbyněk Mikoláš, majitel realitní kanceláře Mikoláš- reality, s tím, že když se po takové firmě objekt majiteli uvolní, bývá často problematické ho znovu za stejnou cenu pronajmout. Majitelé nemovitostí by si tak v současné době měli své nájemníky hýčkat. S tím souvisí to, že menší kanceláře v činžovních domech jsou nyní mnohem levnější než před lety. "Po celé Praze je velký přebytek kancelářských prostor. Jsou to jediné nebytové prostory, kde nabídka dalece převyšuje poptávku," podotýká Mikoláš. Firmy tak mají výhodnější podmínky k rozvoji. "Ceny kanceláří v bývalých bytech jde strašně dolů, bohaté firmy se stěhují do takzvaných skleněných kanceláří," potvrzuje i Romana Sigmundová z PRAGUE REALITY. V samém centru si podle ní ještě kanceláře drží ceny kolem 300 až 350 korun za metr čtvereční měsíčně. Ale třeba v případě Vinohrad nad náměstím Míru nebo ve Vršovicích je to zhruba 200 korun. "Záleží i na rekonstrukci, protože v některých bývalých bytových domech fungují třeba recepce, pak je cena vyšší," řekla Sigmundová. Kanceláře v centru chtějí podnikatelé často jen kvůli reprezentaci a na velikosti firmy nezáleží. "Třeba pro začínající firmy je mnohdy důležité mít adresu v Praze 1, takže si pronajmou malou místnost na Václavském náměstí, ale ve skutečnosti fungují někde jinde," dodala makléřka PRAGUE REALITY. Jedním z největších a rychle rostoucích komplexů kancelářských prostor v Praze je pankrácké BB Centrum - celá řada zcela nových budov, kde sídlí firmy jako Hewlett Packard, 3M, Eurotel Praha či GE Capital Bank. Nedávno tam byla dokončena další nová budova a jedním z nájemců se stala společnost Microsoft. "Společnost se v posledních letech velice rozrostla a kapacita stávajících prostorů začala být nedostatečná. Rozhodovali jsme se mezi více lokalitami a nakonec zvítězila dobrá dopravní dostupnost," uvedl manažer Jiří Grund.

 

JAN DAVID

 



® PRAGUE REALITY, s.r.o.
ŘÍMSKÁ 45, 120 00 PRAHA 2, TEL/FAX: 224 916 054
TEL: 224 919 363, 224 921 399, 224 918 385, 224 920 973, 224 919 198
e-mail: prague@praguereality.cz, www.praguereality.cz