Prague Reality
Prague Reality
Základní údaje Profil Přehled činnosti Pilíře společnosti Reference Něco navíc Slevy a akce Média o nás Kontakt ČeskyEnglishDeutsch

Ceny rekreačních chat klesají

31.7.2003  Lidové noviny str. 7; Ekonomika

Tereza Zavadilová

Lidé shánějí chaty a chalupy hlavně k trvalému bydlení. Ceny chat u vody se propadly po povodních.  PRAHA - Česko pozvolna přestává být národem chatařů a chalupářů, čímž proslulo v době předlistopadové ...

338-image035.jpg

Zdroj: Lidové noviny

Datum vydání: 31.7.2003

Název: Ceny rekreačních chat klesají

Ročník: 16

Číslo: 177

Strana: 7

Autor: Tereza Zavadilová

Rubrika: Ekonomika

Oblast: Celostátní deníky

 

Lidé shánějí chaty a chalupy hlavně k trvalému bydlení. Ceny chat u vody se propadly po povodních.

 

PRAHA - Česko pozvolna přestává být národem chatařů a chalupářů, čímž proslulo v době předlistopadové éry. Důvod je podle odborníků prostý: na rekreaci ve vlastním objektu chybí Čechům buď čas, anebo peníze. Zatímco ceny bytů za poslední čtyři roky rostly raketovým tempem, hodnota rekreačních zařízení, hlavně kdysi oblíbených chat, zamířila směrem dolů. "Na rekreační objekt je problém získat hypotéku či úvěr ze stavebního spoření, které hýbou trhem. Někteří lidé ale shánějí chaty či chalupy na trvalé bydlení," říká Jan Vizner z Realit Centrum. S tím souhlasí Michal Macek z realitní kanceláře Evropa. "Lidé chtějí, aby byl objekt na stavebním pozemku či aby tam bylo číslo orientační a popisné a aby se objekt dal posléze zrekolaudovat na trvalé bydlení. Kolem Prahy je zájem hlavně o objekty dostupné veřejnou dopravou," říká Macek. O budovy v běžných lokalitách nebo takové, které jsou obyvatelné jen pár měsíců v roce, není prý zájem téměř vůbec. Naopak zájem je podle něj i o objekty v atraktivních rekreačních lokalitách. Mezi takové se podle makléřů řadí například Krkonoše či Šumava. Pavla Paseková z Raiffeisen stavební spořitelny potvrzuje, že získat úvěr na rekreační objekt téměř nelze. "Objekt musí sloužit k řešení bytových potřeb," říká. Poslední ránu dřevěným chatkám kolem Vltavy a ostatních řek zasadily loňské povodně. Až o sto procent totiž vzrostly ceny pojistného v zátopových zónách a obecně jsou pojistky na rekreační objekty pro pojišťovny rizikovější než u trvale obydlených staveb. Neobydlenost totiž zvyšuje riziko poškození jak živelními pohromami, tak krádeží.

 

Změna životního stylu

 

Odborníci soudí, že odklon Čechů od chataření a chalupaření je přirozeným socioekonomickým jevem provázejícím přechod k tržnímu hospodářství. "Jde o změnu životního stylu, lidé mnohem více využívají například možnosti rekreace v zahraničí," říká Martin Zelingr z PRAGUE REALITY. Vzhledem k vysoké míře nezaměstnanosti je také pro část lidí držení další nemovistosti, která se nepoužívá k trvalému bydlení, velkým luxusem. Údržba a financování oprav totiž nejsou nijak levné. Pracovně vytíženým lidem nyní zase k chataření schází dostatek času. Podle sociologů boom chatařů nastal hlavně v šedesátých a sedmdesátých letech - kvůli probíhající normalizaci lidé takto utíkali od společenských problémů. Statisticky ale majitelů rekreačních objektů za posledních deset let příliš neubylo. Na druhé straně však podle developerů tyto domky nepřibývají. Podle Jany Bondyové z Českého statistického úřadu (ČSÚ) bylo v roce 1991 podle sčítání lidu 12,7 procenta domácností, které byly majiteli či trvalými nájemci rekreačních objektů. V roce 2001 to bylo 12,2 procenta rodin. Makléři se shodují na tom, že mezi dosavadními majiteli rekreačních budov se rozmáhá další trend - pronájem objektů cizincům či Čechům na jednorázovou dovolenou.

 

Foto popis: Zájem o sezonní chaty dlouhodobě klesá

Foto autor: LN - Pavel Wellner

 



® PRAGUE REALITY, s.r.o.
ŘÍMSKÁ 45, 120 00 PRAHA 2, TEL/FAX: 224 916 054
TEL: 224 919 363, 224 921 399, 224 918 385, 224 920 973, 224 919 198
e-mail: prague@praguereality.cz, www.praguereality.cz