Zdroj: Lidové noviny
Datum vydání: 25.4.2003
Název: Ceny bytu letos stouply o čtvrtinu
Ročník: 16
Číslo: 97
Strana: 1
Autor: Jitka Znamenáčková
Rubrika: Titulní strana
Oblast: Celostátní deníky
PRAHA - To, co mnozí předpovídali, se stalo realitou. Ceny nemovitostí v České republice vyletěly v prvním čtvrtletí letošního roku radikálně nahoru. Hodnota nemovitostí dramaticky stoupá především v Praze a dalších velkých městech, která jsou pro situaci na trhu s bydlením určující. "Ceny v Praze rostou minimálně o dvacet procent," říká majitel realitní kanceláře PRAGUE REALITY Martin Zelingr. Jiní obchodníci s nemovitostmi mluví dokonce o třetinovém nárůstu. "Ceny se v prvním čtvrtletí letošního roku zvýšily nejvíce u atraktivních lokalit ve velkých městech, které jsou vybaveny kvalitními komunikacemi a sítěmi," doplňuje popis situace Jiří Felix, mluvčí společnosti IPB Real. Za růstem cen stojí především vyšší poptávka, způsobená čím dál levnějšími hypotečními úvěry: několikamilionovou půjčku na byt ve větším městě si může dovolit stále více obyvatel. Svou roli hraje i předpokládaný růst cen bydlení v Česku po vstupu do EU a očekávané zrušení regulace nájmů. Rodinné domy s pozemky zdražily v průměru o 150 až 200 tisíc korun. Nejvíce zdražují tradičně byty do 50 metrů čtverečních v pražském centru: jejich ceny se nyní pohybují kolem dvou milionů korun. Vyšší zájem však firmy začaly mít o větší byty, tři až pěti pokojové. To přímo souvisí se zmíněnou možností výběru hypoték pro rodiny se středními i nižšími příjmy.
Další informace na straně 15
Tři důvody růstu cen bytů
* dostupnost hypoték
* očekávaná deregulace nájemného
* očekávaný vstup do Evropské unie